ワクワクする不動産を創造する
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HORIJUKU株式会社は、「ワクワクする不動産を創造する」というミッションのもと、都心に新築RCレジデンスやリゾート地にUMITOというスモールラグジュアリーホテルを展開しています。
特に、UMITOの展開には力を入れています。
UMITOのミッションは「お客様の1年中をワクワクさせる」というものであり、UMITOのビジョンは、「誰もが日本中・世界中に自分の別荘・ホテルを持つ世の中にする」というものです。
「世界を代表するホテルチェーン」UMITO
旅行のことを考えている時、どこをまわろうかと本などで調べている時、ワクワクしますよね。もし、世界中に家があって、暮らす場所に制限がなかったら、次はどこに行こうか？と、世の中はもっと面白くなるし、人生が楽しくなるんじゃないかと考えます。また、その場所が海の目の前だったら。好きな時に絶景の景色を眺める暮らしができたら。
好きな時に好きな場所へ、移ろいゆく生活ができたら。そうは思っても、人気のホテルの予約はなかなか取れません。自分で別荘を持とうと検討しても、人気エリアのスペシャルな土地を入手することは簡単ではありません。 また、購入できたとしても1カ所しか使えませんし、管理するのも大変でしょう。
海の目の前の土地がない
1箇所しか買えない
管理が大変
莫大な費用がかかる
使いたい分だけ購入可能
海の目の前に非日常の
別荘を所有できる
ホスピタリティ
溢れるサービス
いろんなUMITOが利用可能
煩わしい管理は不要
使っていない時はホテル
として貸し出し、収益に
ところで、このような壮大な計画は、自社のみでは到底実現できません。
通常は銀行融資を引いて土地代と建築費を捻出しますが、限度があります。また、現状は未上場のため、株式市場からの機動的な資金調達はできません。
そこでHORIJUKU株式会社は、「堀塾」（弁護士堀鉄平の不動産投資塾）の塾生さんに力を借りて成長することにしました。
一人デベロッパーを養成することで、塾生のみなさんそれぞれが自分で建設することで、たくさんのUMITOの建設が実現しています。
一人デベロッパー養成プラットフォーム「堀塾」って？
堀塾では、個人の方が完成した不動産を買うのではなく、自分で土地から新築することで高い利回りを出す不動産投資の手法を共有しています。
具体的には、開発用の土地を当社が取得し、権利関係を調整し、商品設計・ブランディング・建築設計まで当社で行って、開発は塾生さんが担うというものです。
いわゆる開発リスクは塾生さんが負いますが、塾生さんにはその分高いリターンを得ることが出来ます。
当社は開発リスクを負わず、物件情報の提供から権利関係の調整、商品設計・ブランディング・建築設計までをトータルプロデュースすることにより高収益を実現します。
プロデュース事業
塾生さんがマンションや
UMITOを建築する際に
当社がサポートする事業
当社の事業とシナジー効果の高いセントラルホールディングス株式会社、株式会社エアトリ、その他投資家等を引受先とした第三者割当増資により、総額約12億円の資金調達を実施いたしました。これにより資金調達総額は89億円となりました（Equity13億円、Debt76億円）。
ミシュランの星を取得のレストランを複数運営するセントラルホールディングス株式会社と提携を計画
引受先のセントラルホールディングス株式会社はミシュランで累計12個の星を取得した岸本直人シェフが運営するレストランnaoto.K、ミシュラン2つ星を獲得しているASAHINA Gastronome(朝比奈 悟シェフ)を経営しており、高級レストラン運営やサービス提供のノウハウを有しております。
株式会社エアトリとUMITO WORLD SELECTIONS事業
株式会社エアトリと提携することにより、UMITOが日本国内の拠点だけでなく世界中の海の目の前のラグジュアリーホテルも相互利用の対象になりました。
UMITO WORLD SELECTIONS事業についてはこちら
セントラルホールディングス株式会社と の提携でシステム開発事業を計画
UMITO、UMITO LIFEを快適に使えるようにWebアプリケーションの開発を行っております。
都心部にもUMITOオーナーが利用できる施設として、東京都港区赤坂にクラブラウンジ「Restaurant UMITO Akasaka」を開設予定です。
| 社 名 | HORIJUKU株式会社 |
|---|---|
| 社員数 | 社員数50名（臨時従業員を含む）（2024年3月時点） |
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目6-3 HORIJUKU PLACE THE TOKYO |
| 設 立 | 2019年 |
| 資本金 | 7億9000万円 |
| 代 表 | 堀 鉄平 |
| 監査法人 | 四谷監査法人 |
