会社案内

不動産投資の業界では、百戦錬磨・海千山千の不動産業者と、一般消費者である投資家との間で、投資家が食い物にされる事例が散見されます。

物件購入後にCF（キャッシュフロー）が出ない（賃料収入の中から金融機関への返済ができない）とか、売却しようと思ったら大幅に値下げしないと売却できないといった事例はよく見られます。

これらは、個人の投資家が「エンドユーザー」として不動産を「買い物」しているからに他なりません。出回っている物件を、単に買っているだけでは儲かりません。

この点、堀塾では、個人の投資家が自ら土地を仕入れて、建物を建築することで、より高い利回りを得ることが出来ています。（港区白金や渋谷区恵比寿と言った都心一等地で、新築RCで表面利回り6％を超えています）

このように、当社は、個人の投資家が自ら不動産を開発するノウハウを提供しています。

当社で開発する不動産投資DOJOでは、個人の投資家が不動産に投資する際に、法律相談や税務相談をするにあたって、弁護士や税理士等の専門家に無料でアクセスできるようになっています。

また、今後、不動産特定共同事業の認可を得て、広く個人投資家から資金を集め、ファンドを通して、個人の投資家が不動産を開発する礎となる所存です。

当社は、個人投資家が自ら不動産開発するためのプラットフォームとなり、不動産業界のゲームチェンジをしていきます。

HORIJUKU株式会社
代表取締役社長　堀鉄平